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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是其一個(gè)營業(yè)場所的裝修費(fèi)用，共50萬元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計(jì)可以使用5年。經(jīng)評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該營業(yè)場所共500平方米，其中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)(己單獨(dú)評估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項(xiàng)待攤費(fèi)用評估值為( )

    2013年7月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是其一個(gè)營業(yè)場所的裝修費(fèi)用，共50萬元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計(jì)可以使用5年。經(jīng)評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該營業(yè)場所共500平方米，其中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)(己單獨(dú)評估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項(xiàng)待攤費(fèi)用評估值為( )

    • A、16萬元
    • B、24萬元
    • C、40萬元
    • D、50萬元
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    A企業(yè)擬收購B企業(yè)部分股權(quán)，委托某資產(chǎn)評估公司對B企業(yè)2012年l2月31日全部股權(quán)的市場價(jià)值進(jìn)行評估，從而為其投資決策提供依據(jù)。評估人員經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)查.分析，得到以下數(shù)據(jù)：未來5年(2013年～2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2％。折現(xiàn)率和資本化率相同。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，B企業(yè)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn).財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率分別為3％.3％和2％。要求：估算B企業(yè)于2012年12月31日的股東全部權(quán)益價(jià)值。(以“萬元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

    從縱向?qū)哟侮P(guān)系上簡述我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的構(gòu)成。

    簡述在資產(chǎn)評估方法選擇中應(yīng)該考慮的因素有哪些。

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